СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ДОМ "УСАДЬБА ЗАОКСКАЯ" 421 м2 · ТЕРРАСА
16 МЛН РУБ - НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА. Показы 2 дня: 19, 21 ноября. Будет продан 22 ноября цене лучшего предложения
Дом 2-х этажный 377 м2 и гостевой дом 44 м2 · Участок 33 сот · Охраняемый коттеджный поселок · 1 час от МКАД
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
В продажу выставлен элитный коттедж “Усадьба Заокская"
Расположен в Тульской области, в 1 часе езды от Москвы (МКАД).

Дом находится в красивейшем месте, вблизи рек Скнига, Сосна, Ока и нескольких водоемов. Построен в 2018 г. с использованием экологичных современных материалов. В доме выполнен качественный ремонт, установлена система “Умный дом". Центральные газ, водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт. Отопление в доме - газовый котел, теплый водяной пол на 1 этаже. Дом подходит для круглогодичного проживания. Мебель, бытовая техника.

5 жилых комнат, просторная гостиная со 2-м светом, место под сауну, хаммам с зоной отдыха. Большая терраса на 1 этаже с видом на березовую рощу.

Отдельно стоящий гостевой дом 44 м2 может использоваться в качестве мастерской, творческой студии.

На участке 33 сотки: лесные деревья, плодовые кустарники, место для стоянки машин и под теннисный корт.

Дом расположен на территории охраняемого коттеджного поселка, выполненного в едином архитектурном стиле. На территории поселка: зона workout, оборудованные общественные места, выход к водоемам. Развитая инфраструктура ближайших населенных пунктов.

В 3.5 км от дома - ж/д станция Романовские дачи, откуда можно с комфортом добраться до ближайших городов и центра Москвы.

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид использования: для дачного строительства.
В продажу выставлен элитный коттедж “Усадьба Заокская"
Расположен в Тульской области, в 1 часе езды от Москвы (МКАД).

Дом находится в красивейшем месте, вблизи рек Скнига, Сосна, Ока и нескольких водоемов.

Построен в 2018 г. с использованием экологичных современных материалов. В доме выполнен качественный ремонт, установлена система “Умный дом". Центральные газ, водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт. Отопление в доме - газовый котел, теплый водяной пол на 1 этаже. Дом подходит для круглогодичного проживания. Мебель, бытовая техника.

5 жилых комнат, просторная гостиная со 2-м светом, место под сауну, хаммам с зоной отдыха. Большая терраса на 1 этаже с видом на березовую рощу.

Отдельно стоящий гостевой дом 44 м2 может использоваться в качестве мастерской, творческой студии.

На участке 33 соток: лесные деревья, плодовые кустарники, место для стоянки машин и под теннисный корт.

Дом расположен на территории охраняемого коттеджного поселка, выполненного в едином архитектурном стиле. На территории поселка: зона workout, оборудованные общественные места, выход к водоемам. Развитая инфраструктура ближайших населенных пунктов.

В 3.5 км от дома - ж/д станция Романовские дачи, откуда можно с комфортом добраться до ближайших городов и центра Москвы.

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид использования: для дачного строительства.
ЭКОЛОГИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
в окружении лесов и водоемов
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
современные безопасные материалы
СИСТЕМА
"УМНЫЙ ДОМ"
АРХИТЕКТУРА
Коттеджный поселок в едином архитектурном стиле
БЕЗОПАСНОСТЬ
Забор по периметру, охраняемый коттеджный поселок 24/7
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
до ближайших городов и центра Москвы
ВИДЕО
Вдали от шумных городов, с удобной транспортной доступностью, жизнь в "Усадьбе Заокская" поистине комфортная и счастливая!
Коттедж “усадьба заокская”
ОСНОВНОЙ ДОМ - ПЛАНИРОВКИ


1 ЭТАЖ
160 м2

1 / Коридор
2 / Кухня
3 / Сауна
4 / Хаммам
5 / Комната отдыха
6 / Бойлерная
7 / Санузел
8 / Коридор
9 / Жилая комната
10 / Коридор
11 / Раздевалка
12 / Гостиная со "2-м светом"
13 / Терраса


2 ЭТАЖ
125.6 м2

14 / Коридор
15 / Жилая комната
16 / Жилая комната
17 / Санузел
18 / Постирочная
19 / Жилая комната
20 / Жилая комната

21 / Балкон
22 / Балкон
23 / Балкон
24 / Балкон
ФОТОГРАФИИ
САУНА
Комнаты под сауну, хаммам, зону отдыха.
высокое качество и комфорт
Дом 2018 года постройки
КРОВЛЯ
глиняная черепица, утеплитель 250 мм
ФУНДАМЕНТ
ленточный, поверх него залита монолитная плита
СТЕНЫ
клееный брус 250*150 мм

ПЕРЕКРЫТИЯ
клееный брус 250 мм
ПОЛЫ ПОКРЫТИЕ
натуральная пробка (Португалия)

ТЕПЛЫЙ ПОЛ
на 1 этаже - водяное отопление пола
СИСТЕМА "УМНЫЙ ДОМ"
Показатели считываются датчиками и контролируются на заданном уровне. Есть возможность удаленного управления через смартфон.
ГОСТЕВОЙ ДОМ 44 м2

Может использоваться в качестве гостевого дома, мастерской или творческой студии

44 м2

1 / Коридор
2 / Комната
3 / Комната
4 / Гостиная
5 / Комната
6 / Терраса
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ
  • Газ – центральный
  • Водоснабжение – центральное
  • Канализация – центральная
  • Электроснабжение – 15 кВт
  • Отопление - газовый котел, бойлер, водяной подогрев полов на 1 этаже
УЧАСТОК 33 сотки
Территория огорожена по периметру деревянным забором

На участке:
  • Лесные деревья и плодовые кустарники (малина, смородина)
  • Залит фундамент под беседку
  • Площадка для машин
  • Есть место для тенистого корта
Дорога до участка
безопасность
Дом находится на территории охраняемого дачного поселка 24/7
КУПИТЕ “УСАДЬБУ ЗАОКСКАЯ”
Объект юридически и физически свободный. Все документы подготовлены к продаже.
что рядом
Набережная реки Ока - 12 минут
Торговые центры, магазины
Детские сады,
школы
удобная транспортная доступность
МКАД
1 час на машине / 90 км по Симферопольскому шоссе
ЦКАД
43 минуты / 64 км по Симферопольскому шоссе
Тула
1 час на машине / 82 км по Московскому шоссе
Электричка
плтф. Романовские дачи в 3.5 км от дома / 6 минут на автомобиле
Хотите здесь жить? Приезжайте на просмотр!
Начальная цена: 16 МЛН РУБ. Будет продан по цене лучшего предложения через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
ПРАВИЛА ТОРГОВ
Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта недвижимости - коттедж "Усадьба Заокская"
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 19 и 21 ноября 2021 года и сделали предложение в письменном виде.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 15:00 воскресенья 21 ноября 2021 г.
3
Напишите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье 21.11.2021 г. с 17:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 15:00 воскресенья 21.11.2021 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:30 воскресенья 21.11.2021 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее 11:00 понедельника 22.11.2021 г.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе второго раунда не будет достигнута разервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ!
КОТТЕДЖ «УСАДЬБА ЗАОКСКАЯ»
Начальная цена: 16 МЛН РУБ

Показы 2 дня: 19, 21 ноября. Дом будет продан 22 ноября по цене лучшего предложения
Тел: +7 926 02-98-344, Святослав Голованов

Адрес: Тульская обл, р-н Заокский, КП "Романовские Дачи"
GPS: 54.799127, 37.396748
Защищаем интересы посредников: выплачиваем вознаграждение за покупателя.
Запишитесь на просмотр