СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Показы 3 дня: 27 (пт), 28 (сб), 29 (вс) ноября.
Будет продано 30 ноября по цене лучшего предложения
Адрес: МО, Рузский р-н, д. Петряиха
начальная цена
6 000 000 руб.
Ранчо Петряиха 321 м2 - загородный дом с русской печью, камином, баней на прилесном участке 14 сот.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! загородный дом "ранчо петряиха"
Место для ценителей загородной жизни с городским комфортом
Загородное владение Дом 260 м2 на участке 14 соток в экологически чистом месте Подмосковья - Рузском районе, в 70 км к Западу от Москвы
Крупнейшие водохранилища
Русская
печь
Баня
Водоемы (рыбалка)
Загородный дом с русской печью, баней на прилесном участке
Ранчо Петряиха. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
260 м2
Общая площадь дома, 3 этажа
14 соток
Участок ИЖС, ровный, обработанный. Плодовые деревья: грецкий орех, яблони, алыча, ирга
Баня 29 м2
Рубленый сруб, отделка дерево
Гараж 24 м2
До участка по деревне идёт твёрдое покрытие, асфальтовая крошка
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! загородный дом "ранчо петряиха"
Загородный дом с русской печью, баней на прилесном участке
260 м2
Общая площадь дома, 3 этажа
14 соток
Участок ИЖС, ровный, обработанный. Плодовые деревья: грецкий орех, яблони, алыча, ирга
Баня 29 м2
Рубленый сруб, отделка дерево
Гараж 24 м2
До участка по деревне идёт твёрдое покрытие, асфальтовая крошка
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ С ГОРОДСКИМ КОМФОРТОМ
ВИДЕО
50 минут на авто - и Вы в загородном мире, где воздух наполнен жизнью, а бескрайние луга и леса сменяются огромными водными пространствами
"Ранчо Петряиха" - загородное владение в экологически чистом месте Подмосковья, в 70 км к Западу от Москвы.

Место для ценителей загородной жизни с городским комфортом.
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - дом
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - 1 ЭТАЖ
Площадь этажа: 124.5 м2, с террасами 129 м2

На первом этаже - гостиная с камином, кухня-столовая, жилая комната, санузел с душевой кабинкой, две террасы. Также на первом этаже располагается гараж, соединенный с домой отдельным коридором.

1 / Коридор 11.8 м2
2 / Котельная 6.9 м2
3 / Жилая комната 15.8 м2
4 / Терраса 3.9 м2
5 / Гостевая комната с камином 14.5 м2
6 / Столовая 30.5 м2
7 / Кухня 8.4 м2
8 / Терраса 2.2 м2
9 / Тамбур 2.2 м2
10 / Коридор 4.2 м2
11 / Шкаф 0.7 м2
12 / с/у 4.7 м2
13 / Подсобное 2.0 м2
14 / Гараж 23.4 м2
Высота потолков: 2.9 м
Отделка стен: штукатурка по серпянке + дубовые вставки
Напольное покрытие: лиственница
Потолки: побелка
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - дом
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - 2 ЭТАЖ
Площадь этажа: 76 м2

На втором этаже располагаются 4 жилые комнаты и санузел с ванной.

15 / Коридор 8.7 м2
16 / Жилая комната 14.8 м2
17 / Жилая комната 16.5 м2
18 / с/у 3.8 м2
19 / Жилая комната 16 м2
20 / Жилая комната 16 м2
Высота потолков: 2.55 м
Отделка стен: обои + сосна
Напольное покрытие: лиственница
Потолки: сосна
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - дом
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - МАНСАРДА
Площадь этажа: 55 м2

На третьем этаже - 2 жилые комнаты, в одной из которых балкон.

21 / Коридор 7.8 м2
22 / Шкаф 2.6 м2
23/ Жилая комната 21.8 м2
24/ Жилая комната 22.4 м2
25 / Балкон 0.84 м2
Высота потолков: 2 м
Отделка стен: сосна
Напольное покрытие: сосна
Потолки: сосна
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - дом 260 м2
КОНСТРУКТИВ ДОМА
Дом 2006 г. постройки
Фундамент
Фундамент ленточный, на 2,3 м.
Стены дома
Толщина стен 55 см: пустотелый кирпич 25 см - минплита 5 см - пустотелый кирпич 25 см - двухкомпонентная краска
Перекрытия
1 этаж: стяжка, керамзит, стяжка, лаги, деревянный пол.
В блоке от входа до гостиной (где плитка): стяжка, керамзит, стяжка.
Перекрытия между 1-м и 2-м этажами: ж/б плита 20 см; между 2-м и 3-м этажами: деревянные.
Кровля
Кровля: металлочерепица.
Окна
Деревянные 2-х камерные стеклопакеты.
Загородный дом "Ранчо Петряиха"
Площадь дома: 260 м2
Год постройки: 2006
Участок: 14 сот.

В собственности дом и остальные постройки - 12 лет, участок - 18 лет.
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - дом 260 м2
КОММУНИКАЦИИ
Электричество
Прямой договор
Вода
скважина (21 м, вода на 17 м) и колодец (18 м)
Канализация
Септик откачиваемый (2 колодца по 5 м3)
Горячая вода
бойлеры (1 и 2 этажи)
Отопление
радиаторы (1 и 2 этажи)
Телевидение
ТВ-антена тарелка
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - баня
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - БАНЯ
Площадь общая: 29 м2
Баня из рубленого бревна
Кровля — профлист оцинкованный
Пол — сосна
Потолки — сосна
Окна — деревянные рамы
Сиденья в парилке — абаж, стены деревянные, сосна

Коммуникации:
— Эл-во (прямой договор)
— Канализация - септик неоткачиваемый (между баней и сараем)
— Холодная вода - из колодца
— Горячая вода - из нагреваемой от печки емкости на крыше
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - УЧАСТОК
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - УЧАСТОК
14 соток
Участок на возвышенности. Граничит с лесом. Ровный, обработанный.

ИЖС

Постройки на участке:
— Зона барбекю: кирпичный дворовый блок с навесом
— Летний душ 17 м2
— Деревянный сарай 28 м2 (фундамент 1.2 м, домик каркасный с утеплителем, печь Булерьян, проведено электричество)
— Кирпичный сарай 4.4 м2 (фундамент 1.2 м, домик кирпич, проведено электричество, размещается дизельный генератор)
— Навес для дров

Водоснабжение и водоотведение:
— Скважина 21 м (вода на 17 м)
— Колодец 18 м
— Канализация - септик откачиваемый (2 колодца по 5 м3 за забором)

Есть ливневка - желоба вдоль забора уходят на улицу.
РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - ВЛАДЕНИЕ В экологически чистом подмосковье
Зарыбленные пруды рядом с Вашим домом
12 прудов общей площадью 28 га

Система прудов организована таким образом, чтобы каждый водоем был проточным. Благодаря этому вода остается чистой, а выловленная рыба обладает исключительным вкусом. Каждый пруд заселен различными видами рыб, от карася до стерляди.

РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - ВЛАДЕНИЕ В районе ОзернинскоГО водохранилища
Озернинское водохранилище – одно из любимых мест жителей и гостей Московского региона
На берегах Озернинского водохранилища расположены дома и базы отдыха

Это огромное озеро является не только популярным местом загородного активного времяпровождения, но и излюбленным водоемом для любителей рыбной ловли. Рыбалка на Озернинском водохранилище не оставит никого равнодушным.

Список водных обитателей довольно велик, среди них: лещ, щука, судак, окунь, плотва, ёрш, уклейка, густера, налим, карп, сом, жерех, язь, толстолобик, белый амур, форель, угорь, карась, сазан, голавль, линь, елец и др.

Быстрый выход на сделку. В доме никто не прописан

РАНЧО "ПЕТРЯИХА" - ВЛАДЕНИЕ В 70 КМ ОТ МОСКВЫ. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
КАК ДОБРАТЬСЯ
На машине
72 км. от Москвы по Новорижскому шоссе / 45-50 минут
Транспортом
от Курского или Рижского вокзала 1 час 50 минут
от Новопетровское до Петряихи авт. № 36 (30-35 мин.) - 800 м до дома
ПРАВИЛА ТОРГОВ
Инструкция Покупателям - Регламент покупки объекта недвижимости Загородный дом «Ранчо Петряиха». Адрес: МО, Рузский р-н, д. Петряиха
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 17:00 воскресенья, 29.10.2020 г.
3
Напишите в Вашем оффере номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 29.10.2020 с 18:00. Если в принятии решения участвуют несколько человек, то соберитесь, пожалуйста, вместе или уполномочьте одного представителя вести диалог.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены по телефону в любое время до 17:00 воскресенья, 29.10.2020 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:30 воскресенья 29.10.2020 г. Победитель подпишет договор о задатке в согласованный день, но не позднее понедельника 30.10.2020 г., в 12:00
7
Если Победитель торгов не придет на внесение задатка в согласованное время или будет менять оговоренные условия сделки, объект может быть продан иному покупателю.
8
Если в ходе торгов цена не достигнет резервной цены продавца, торги будут объявлены несостоявшимися и будет назначен ещё 1 день показов.
9
Покупателям и агентам: целесообразно заполнить все пункты оффера: вне только цена, но и другие условия сделки, могут быть важными для Продавца.
Ранчо Петряиха - загородный дом с участком, баней
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Начальная цена: 6 000 000 руб.
Показы 3 дня: 27 (пт), 28 (сб), 29 (вс) ноября.
Будет продано 30 ноября по цене лучшего предложения.

Адрес: МО, Рузский р-н, д. Петряиха