СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в СОБСТВЕННОСТЬ
Открытые показы 3 дня: 14, 15, 16 августа. Дом будет продан до 17 августа по цене лучшего предложения
начальная цена
364 м2
5 200 000 руб.
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Купите дом в одном из самых экологически чистых мест на Земле*
*по оценке Юнеско
Дом 364 м2 на участке 15 соток
БОЛЬШАЯ ВОДА
МОСКОВСКОЕ МОРЕ
ЗАПОВЕДНИК
"ЗАВИДОВО"
РЕЗИДЕНЦИЯ
"РУСЬ"
Живите в заповеднике. Рядом - резиденция Президента
В Тверской области в 120 км от Москвы есть уголок, признанный ЮНЕСКО одним из самых экологически чистых мест на земле — Завидовский заповедник

Это особо охраняемая природная территория федерального значения, относится к объектам общенационального достояния. Имеет статус Национального парка. На территории заповедника находится загородная резиденция президента РФ «Русь».

"Завидово" - единственный заповедник в Центральном Федеральном Округе России, в котором имеются населенные пункты. На территорию заповедника пропускают только собственников недвижимости и их гостей по специальному пропуску.

Жить на охраняемой территории в окружении нетронутой природы - спокойно и уютно!

Посмотрите видео
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Дом 3 этажа

Площадь дома:
общая: 363.8 м2, жилая: 186.2 м2

В доме 8 комнат, 3 санузла

На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, кухня, кабинет, спальня и прихожая. Второй этаж, дополнительный полуэтаж и третий (мансардный) отведены для 6 жилых комнат. На каждом этаже своя ванная комната с с/у.

Дом оснащен мебелью и бытовой техникой
1 ЭТАЖ

площадь общая 112.1 м2 / жилая 78.2 м2

гостиная 43.1 м2, кухня 17.1 м2, кабинет 21.1 м2, спальня 14 м2, прихожая 8.1 м2, ванная комната с с/у 4.7 м2, коридор 4 м2
2 ЭТАЖ

площадь общая 64.8 м2 / жилая 49 м2

спальные комнаты 20.7 м2, 17.3 м2, 11 м2
ванная комната с с/у 4.4 м2
коридор 11.4 м2

3 ЭТАЖ (мансарда)

площадь общая 78 м2 / жилая 59 м2

жилые комнаты 29.1 м2, 17.1 м2, 12.8 м2
ванная комната с с/у 7.4 м2, коридор 11.6 м2
ГАРАЖ

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

площадь общая 108.9 м2
Подвальные помещения 41.3 м2, 13.9 м2, бойлерная 18.1 м2, гараж 35.6 м2
Left
Right
Материалы строительства
— Материал стен - брус, обложенный кирпичом
— Перекрытия деревянные
— Фундамент - железобетонные блоки
— Кровля - металлочерепица
— Облицовка - сайдинг
Внутренняя отделка
— Окна пластиковые, 2-х камерные
— Отделка стен - блокхаус
— Теплый пол (электрический) на всем первом этаже, на втором и третьем этажах - в санузлах
— Радиаторы - на 1, 2, 3 этажах
Кондиционер
Коммуникации
— Электричество 15 кВт
— Газ магистральный
— Водоснабжение - скважина
— Канализация - септик откачиваемый
Отопление от газового котла ("Вольф" двухконтурный)
— Газ и электричество - прямые договоры
— Интернет - роутер
— ТВ - спутниковое
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Баня
1 ЭТАЖ площадь 45 м2
Парная, душевые, с/у, прихожая

2 ЭТАЖ площадь
45 м2
Комната отдыха с бильярдом
Left
Right
Материалы строительства
— Материал стен - брус, обшитый кирпичом
— Перекрытия деревянные
— Фундамент - железобетонные блоки
— Кровля - металлочерепица
— Облицовка - сайдинг
Внутренняя отделка
— Окна пластиковые, 2-х камерные
— Отделка стен - блокхаус
— Теплый пол (электрический) на первом этаже
— Радиаторы - на 1 и 2 этажах
Коммуникации
— Электричество 15 кВт
— Газ магистральный
— Водоснабжение - скважина
— Канализация - септик откачиваемый
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Летняя кухня
Общая площадь: 20 м2

Кухня, обеденная зона, камин с открытым огнем
Материалы строительства
— Материал стен - кирпич
Фундамент - железобетонные блоки
— Кровля - металлочерепица
— Облицовка - сайдинг
Внутренняя отделка
— Окна пластиковые, 2-х камерные
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Участок
15 соток

— Ухоженная территория участка
— Площадка перед домом со стоянкой на 5 машин
— Баня
— Летняя кухня
— Хозяйственная пристройка
— Участок огражден забором

К участку ведет асфальтированная дорога и щебеночная дорога
(150 м.)

На территории всего заповедника хорошие асфальтированные дороги, зимой регулярно чистятся

Подъезд идеальный круглый год
Категории земель: ЗНС для ИЖС
Дом юридически и физически свободен
Документы готовы к сделке
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Национальный парк "Завидовский заповедник"
Заповедник "Завидово" - природное наследие России
Одно из наиболее экологически чистых мест Земли, по данным ЮНЕСКО
Охрану осуществляет спецслужба ФСО
Удивительная красота недалеко от Москвы
Заповедник расположен на берегах рек Шоша (приток Волги), Лама и Иваньковского водохранилища (Московское море).

Площадь парка — 125 тысяч гектаров. На территории преобладают хвойные и смешанные леса, есть сосновый бор, южно-таежные реликтовые ельники, протекает более семидесяти небольших рек с великолепными пейзажами.

Благодаря значительным размерам и разнообразию угодий, в заповеднике обитают многие виды животных, часть которых занесена в Красную книгу. Кабаны, лоси, олени, зайцы, лисицы, косули, рыси, волки и бурые медведи - лишь небольшой перечень обитающих в этих лесах животных.

Река Шоша богата рыбой, в ней обитают бобры и раки, что говорит о чистоте водоема. Прозрачность воды в верховье даже в дождливые дни более 1,5 метра — река прекрасно подходит для подводной рыбалки.

Ловля рыбы и охота возможны только при наличии разрешения, которое выдает дирекция заповедника. В некоторые месяцы есть запрет на охоту и рыбалку, при этом всегда под запретом охота на животных из Красной книги.
В 1996 году за комплексом «Завидово» был утвержден статус резиденции Президента РФ
История создания заповедника берет начало в 1929 году. До этого времени места славились как угодья, в которых любили охотиться первые лица государства. В 1992 г. территория была преобразована в Государственный комплекс «Завидово», включающий национальный парк и официальную загородную резиденцию Президента РФ "Русь"

В
1996 году за комплексом «Завидово» был утвержден статус резиденции Президента РФ.
Сейчас вся территория комплекса составляет около 125 тысяч гектаров. Это в десять раз больше изначальной площади
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Живите на территории заповедника "Завидово"
Гарантированы тишина и спокойствие — в заповеднике не слышен рев квадроциклов или мощных моторок с воды, действует запрет для такой техники на всей территории. Отличное расположение для любителей свежего воздуха, прекрасной экологии и загородной жизни.

Недвижимость в завидовском заповеднике — это выгодные инвестиции в вечные ценности!
Инфраструктура рядом

Комплекс "Московское море"
Располагается в 15 минутах езды на машине, на Иваньковском водохранилище. Комплекс включает в себя современный яхт-клуб "Марина-Завидово", чистый пляж, поле для мини-гольфа, теннисный корт, площадку для волейбола и летнее кафе.

Есть возможность пользоваться прокатом пляжного и водно-спортивного снаряжения, а также отправляться на морские прогулки по Волге.

Яхт-клуб "Марина Завидово" предлагает услуги проката, стоянки и сервиса яхт, катеров и гидроциклов.

Иваньковское водохранилище - крупнейший водоем, расположенный рядом со столицей. С момента возникновения это водохранилище находится под охраной экологов и государства.

Комплекс "Завидово"
Располагается в 20 минутах езды на машине, в месте впадения реки Шоши в Волгу.

На территории есть банный комплекс с парными саунами, хаммами, крытые бассейны, обустроенный песчаный пляж, фитнес-центр, также действует прокат лодок и катамаранов.

Зимой заливается каток и прокладываются лыжные трассы.
Транспортная доступность
В Заповедник от Москвы идет новая платная магистраль (М11). Можно с комфортом добраться по новой дороге, минуя московские пробки с хорошей скоростью!
На личном транспорте
55 мин от МКАД по М11
(110 км. по Ленинградскому шоссе от МКАД)
Ж/д
1 час 15 минут от Ленинградского вокзала.
Ж/д Станция «Завидово» в 10 км от дома
Автобус
3 мин. пешком от автобусной остановки
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Правила торгов
Ознакомьтесь с правилами торгов на право приобретения данного объекта недвижимости.
Адрес: Тверская обл, р-н Конаковский, с/п Козловское
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект
2
Для того чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 18:00 воскресенья, 16.08.2020 г.
3
Напишите в Вашей оферте номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 16.08.2020 с 19:00. Если в назначенное время телефон будет выключен или занят более чем 10 (Десять) минут, Покупатель теряет право участия в торге
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены по телефону в любое время до 18:00 воскресенья, 16.08.2020 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:30 воскресенья 16.08.2020 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника 17.08.2020 г., в 12:00
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже на 15 минут или более или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место
КУПИТЕ ДОМ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАПОВЕДНИКА "ЗАВИДОВО"
Начальная цена 5 200 000 р.
Открытые показы 3 дня: 14, 15, 16 августа
Дом будет продан до 17 августа по цене лучшего предложения
ДОМ · ЗАПОВЕДНИК · БОЛЬШАЯ ВОДА
Адрес: Тверская обл, р-н Конаковский, с/п Козловское