СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Открытые показы 3 дня: 16, 18, 19 июля. Дача будет продана до 20 июля по цене лучшего предложения
начальная цена
212 м2
8 500 000 руб.
ГОРДАЧА
КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69"
Купите современную городскую дачу
7 км от МКАД, 8 мин до м. Аннино*
Основной дом 2 этажа 142 м2 + гостевой дом-баня 70 м2

* без светофоров
УЧАСТНИК ПРОЕКТА "ДАЧНЫЙ ОТВЕТ" - дизайнерский ремонт
2 ДОМА НА УЧАСТКЕ
СПОКОЙНЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ РАЙОН
8 МИНУТ ОТ МОСКВЫ
Посмотрите видео
ГОРОДСКАЯ ДАЧА: КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69" В 7 КМ ОТ МКАД
Основной дом 2 этажа
Площадь дома: общая: 142 м2, жилая: 69.3 м2
Дом оснащен мебелью и бытовой техникой
На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, домашним кинотеатром, кухня и жилая комната.
Второй этаж отведен для трех спален. Есть выход на мансарду. 2 санузла.

Уникальная планировка: в гостиной высотой 5.6 м реализован дизайн-проект, разработанный специально для этого дома, что делает пространство современным, уютным и функциональным. Второй свет в гостиной.
1 ЭТАЖ

65.9 м2 / жилая 30.7 м2

Жилые помещения: гостиная 18.8 м2, спальная комната 11.9 м2. Высота потолков гостиной 5.6 м.

Нежилые помещения: прихожая 4.1 м2, кухня-холл 18.7 м2, котельная 3.4 м2, ванная и с/у 5.8, терраса 2.5 м2, терраса 0.7 (крыльцо).
2 ЭТАЖ

47.1 м2 / жилая 38.6 м2

Жилые помещения:
спальные комнаты 14.5 м2, 12.2 м2, 11.9 м2.

Нежилые помещения: холл 23.5 м2, кладовая 3.1 м2, санузел 3.5 м2, коридор 2.5 м2, балкон 2.5 м2.
МАНСАРДА

2.3 м2

Выход на мансарду по лестнице со 2-го этажа.
Материалы строительства
Фундамент бетонный ленточный
Стены и перекрытия - брус, полы дощатые
— Отделка стен - итальянский керамогранит, дерево (вагонка из сосны)
— Теплый пол на 1 этаже, итальянский керамогранит
— Крыша: черепица
Коммуникации
Электричество
Отопление от газового котла
— Газ
— Канализация септик

В доме выполнен дизайнерский ремонт
Дом-участник проекта "Дачный ответ"
Гостиная на первом этаже просторная за счет высоких потолков 5.6 м.
Английский камин в гостиной

К камину подведена система конвекторов с вентиляторами для равномерного прогрева воздуха в помещении
Система домашнего кинотеатра: экран, проектор, музыкальное оборудование
Дистанционное управление шторами позволяет регулировать освещенность в любое время дня
Мебель и элементы интерьера созданы по спец. заказу
Лестница, ведущая на 2 этаж, спроектирована как часть интерьера
Она делает пространство не только уникальным, но и функциональным. Лестница поднимается выше 2-го этажа и ведет на мансарду
Дизайнерская люстра в гостиной изготовлена специально для этого проекта
ГОРОДСКАЯ ДАЧА: КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69" В 7 КМ ОТ МКАД
Гостевой 2-х этажный дом с баней
Площадь: общая 70 м2, жилая 31.4 м2
К гостевому дому есть отдельный подъезд
1 ЭТАЖ

36 м2

— Парная
— Душевая с купелью
— Комната отдыха-гостиная
— с/у
— топочная
2 ЭТАЖ

36 м2

— Спальная комната
Материалы строительства
Стены бревна из хвойных пород деревьев (ель, сосна)
Дом собран на участке
ГОРОДСКАЯ ДАЧА: КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69" В 7 КМ ОТ МКАД
Участок
13.5 соток
Стародачное место. Много зелени
Зона барбекю
Площадка перед домом
Служебные помещения (гараж 19.1 м2, сарай 6 м2)
Септик
Участок огражден забором
Центральные коммункации: газ, водопровод
Хоз. постройки, летний туалет, вольер
Газовый котел
Категории земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для дачного хозяйства. Кадастр номер уч. 50:21:0090103:434
Дом юридически свободен. Документы готовы к сделке
ГОРОДСКАЯ ДАЧА: КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69" В 7 КМ ОТ МКАД
Инфраструктура рядом
Свежий воздух, ЗЕЛЕНЫЙ район, спокойствие и тишина. Обширные парки рядом, водоемы. Близость к Москве
Для семьи с детьми
  • Школы
  • Бутовская общеобразовательная школа №1 - 2.3 км
  • Бутовская общеобразовательная школа №2 - 1.2 км
  • Средняя общеобразовательная школа №1355 = 2.6 км
  • Средние общеобразовательные школы 1161, "Данко", Вектор"
и другие.

Детские сады
  • Монтессори - 1.6 км
  • Счастливая ягодка, Колейдоскоп, Лукоморье = 1.5 км
и другие.

Клубы детского развития
  • Студия изобразительного искусства"Маленький Малевич"
  • Центр культуры и искусств "Деревянная лошадка"
  • Школа иностранных языков English Club
  • Детские клубы Mamma Club, Book & Game, Бэби-Клуб, Oxford Language School
и другие/
Для комфортной жизни любой семьи
Супермаркеты и ТРЦ
  • ТЦ "Магнит", ТЦ "Петрович - рядом. Симферопольское ш.
  • ТРЦ Мармелад - 2.5 км, 6 мин на машине
  • ТЦ На Мелитопольской - 2.7 км, 7 мин на машине

Фитнес-клубы
  • С.С.С.Р
  • King's Gym
  • Клубы рукопашного боя
ГОРОДСКАЯ ДАЧА: КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69" В 7 КМ ОТ МКАД
Идея использования: бизнес на краткосрочной аренде. Доход 150-300 тыс.р/мес
Жить в основном доме, второй (гостевой) дом сдавать в аренду. Гостевой дом имеет отдельный въезд. Это дает возможность автономного проживания гостям - при сдаче в посуточную или долгосрочную аренду.
Долгосрочная аренда
от 30 000 руб./мес
Краткосрочная аренда
от 5 000 руб./день
Транспортная доступность
Участок расположен в 7 км от МКАД
На личном транспорте
Варшавское шоссе - выезд на шоссе в 1.7 км
Симферопольское шоссе - выезд на шоссе в 1.2 км
Общественный транспорт
МЦК D2 Щербинка, 5 км, 9 мин на машине
МЦД D2 Бутово, 3.5 км, 6 мин на машине
м. Аннино, 8 мин на машине, без светофоров
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - городская дача: КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69" В 7 км от мкад
Правила торгов
Ознакомьтесь с правилами торгов на право приобретения данного объекта недвижимости. Адрес объекта: Московская область, Булатниковский с.о., ДНТ "Бутово", ул. Садовая 69
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект
2
Для того чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 18:00 воскресенья, 19.07.2020 г.
3
Напишите в Вашей оферте номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 19.07.2020 с 19:00. Если в назначенное время телефон будет выключен или занят более чем 10 (Десять) минут, Покупатель теряет право участия в торге
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены по телефону в любое время до 18:00 воскресенья, 19.07.2020 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:30 воскресенья 19.07.2020 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника 20.07.2020 г., в 10:00
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже на 15 минут или более или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место
КУПИТЕ ГОРОДСКУЮ ДАЧУ:
КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69"
В 7 КМ ОТ МКАД
Начальная цена 8 500 000 р.
Открытые показы 3 дня: 16, 18, 19 июля
Дача будет продана до 20 июля по цене лучшего предложения
ГОРДАЧА
КОТТЕДЖ & ГОСТЕВОЙ ДОМ "69"
Адрес: Московская область, Булатниковский с.о., ДНТ "Бутово", ул. Садовая 69
GPS: 55.528967, 37.601106